Det viktigste for å lykkes med vedlikehold av tregulv er et godt utgangspunkt. Kombinert med gode rutiner og opplæring av renholdere er du mye nærmere god gulvøkonomi.
Ønsker du å ta tak i vedlikeholdsbehovet for tregulvene dine er det avgjørende å begynne med blanke ark. Er gulvet slitt når man begynner er det ingen mulighet får å lykkes.
Vi har definer tre trinn som må følges for å få god økonomi i vedlikeholdet.
Trinn 1: Resetting av gulvet
Er gulvet nytt når vedlikeholdet settes i gang, er det viktig at det har vært utført en installasjonsbehandling i henhold til produsentens krav.
Har gulvet vært i bruk må det resettes som et første trinn i vedlikeholdsplanen. Dette betyr enten dyprens eller full nedsliping og komplett overflatebehandling, alt etter gulvets tilstand.
Trinn 2: Sette opp rutiner for periodisk vedlikehold
Når gulvet er ferdig overflatebehandlet har vi det beste utgangspunktet for å holde det slik i overskuelig fremtid. Målet med en vedlikeholdsplan er å alltid være i forkant. Med en gang vi kommer bakpå vil det påløpe ekstrakostnader.
Ved hjelp av en behovsprøvd plan for periodisk vedlikehold skal vi holde gulvets motstandskraft mot slitasje over et visst nedre punkt til enhver tid.
Det betyr at vi følger nøye med på hvor fort gulvet slites gjennom daglig bruk, og utfører periodisk vedlikehold med en gang det er behov for det. Etter å ha fulgt gulvet tett over en lengre periode, lærer vi hvor ofte det faktisk er nødvendig å utføre vedlikehold og tilpasser planen deretter.
Trinn 3: Opplæring av renholdspersonalet
Gjøres renholdet feil vil vaskemidler og renholdsutstyr raskt kunne bryte ned gulvets overflatebehandling, med betydelig hyppigere periodisk vedlikehold og økte kostnader til følge.
Ved å kjøre en grundig opplæring av renholdspersonalet og opprette rutiner tilpasset gulvets overflatebehandling, vil man oppnå to gevinster:
- Tregulvets overflatebehandling vil ikke skades av hverken vaskemidler eller vaskeutstyr
- Renholderne er de som ser gulvet hver dag. Ved å opprette rapporteringsrutiner mellom renholderne og direkte til ansvarlig vedlikeholdsfirma ved tegn på slitasje, kan periodisk vedlikehold utføres til riktig tid. Spesielt i perioden der man gjør seg kjent med slitasjemønsteret på gulvet, samt på ekstra sterkt belastede områder, er dette viktig.